В этом году некогда крупнейший в Украине универмаг будет отмечать свой 50-летний юбилей

-

Расположенный на площади Победы универмаг «Украина» начал строиться в 1963 году. Много лет он считался крупнейшим торговым центром сначала в Украинской Советской Социалистической Республике, а затем и в независимой Украине. К слову, в этом году торгово-развлекательный комплекс ожидает еще один юбилей. Десять лет назад, в 2003 году, «Украину» полностью реконструировали, достроив паркинг на 800 автомобилей и вдвое увеличив площадь. К сожалению, подготовка к празднованию проходит на фоне тревожных событий: столичная достопримечательность едва не оказалась вовлеченной в громкий международный скандал.

«Ирландские суды принимали решения без присутствия украинской стороны»

Реконструкцию универмага финансировала американская компания, вкладывающая средства в развитие подобных комплексов в Восточной Европе. В 2006 году она продала акции «Украины» семье известных ирландских бизнесменов Куинн. Но кризис тяжело отразился на их делах, и в 2011 году владельцы продали права на торговый центр украинскому инвестору — компании «Линдхарст». Увы, избежать краха ирландцам не удалось. В том же году главу семейства Куинн, чье состояние еще недавно оценивалось в 5 миллиардов долларов, суд объявил... банкротом. Пресса сообщила об огромных суммах, которые задолжал недавний миллиардер «Англо-ирландскому банку». Неожиданно выяснилось, что среди залогов семейства Куинн числятся и помещения... «Украины».

Однако Хозяйственный суд Киева и Высший специализированный хозяйственный суд Украины подтвердили законность приобретения компанией «Линдхарст» прав на универмаг. По словам юристов, совершенно очевидно, что сделка произошла еще до того, как вступил в действие запрет на отчуждение помещений.

И тогда еще один член семейства — Питер Куинн, которому грозит тюремное заключение, делает заявление, дескать, его подпись под договорами с «Линдхарст»... подделана (подоплека скандала описана в Daily Mail). Ирландские банкиры через местные суды добиваются решения о передаче компании «Линдхарст» под контроль «внешнему управляющему». Делается это... в отсутствие украинской стороны. Начинается дипломатическое давление на Украину: блокируется деятельность украинского бизнеса на Британских Виргинских островах.

— Это какая-то хамская позиция по отношению к Украине, я вам скажу честно, — заявилнародный депутат, заслуженный юрист Украины Владимир Олейник изданию Vlasti.net. — Какой-то ирландский суд принял решение — и что? И что нам с ним делать? А давайте какой-нибудь наш суд примет решение по имуществу в Ирландии, и как это будет выглядеть? Кто решения нашего суда будет выполнять в Ирландии по отношению имущества, которое там находится?

«Универмаг, видимо, покупался как разменная монета портфеля активов»

Сложившуюся ситуацию комментирует директор универмага Лариса Янез Пуга.

— Лариса Николаевна, в чем же причина конфликта?

— Не так давно известный журналист, финансовый обозреватель издания Irish Times Симон Карсвелл выпустил книгу «Изнутри банка, который разрушил Ирландию». В ней описываются последние десятилетия «Англо-ирландского банка». Я приведу вам из нее цитату: «К концу лета 2007 года ситуация, которая способствовала возможному подъему банка, начала меняться. К сентябрю 2008 года ему потребовалась внеочередная валютная интервенция со стороны правительства Ирландии, чтобы не выйти из бизнеса. К январю 2009-го банк стал государственной собственностью. А к ноябрю 2010-го государство Ирландия, столкнувшись с миллиардными убытками банка, запросило у ЕС и МВФ дотацию для выхода из кризиса. Вот история, как маленький банк в Дублине достиг вершины своего успеха, а затем, запутавшись во лжи, с грохотом рухнул, что почти привело к банкротству всей страны».

*Лариса Янез Пуга: «Мы стали жертвами тех, кто привык брать то, что плохо лежит»

Прочитав эту книгу, узнав о судебных делах, связанных с членами бывшего правительства Ирландии и бывшим руководством банка (а в состав акционеров банка входил и собственник обанкротившейся компании «Куинн Групп»), нетрудно сделать вывод, что такие активы, как универмаг «Украина», по всей видимости, приобретались компанией «Куинн Групп» как разменная монета портфеля активов, которую можно всегда бросить, отдать на растерзание и так далее. Под залог таких активов, как наш универмаг, брались колоссальные, абсолютно дутые кредиты, которые исчезали неизвестно куда (речь идет об оспариваемом в судебном порядке нелегитимном договоре ипотеки в размере 85 миллионов долларов при реальной цене объекта около 45 миллионов долларов). Об этом знает вся Ирландия. Сегодня об этом узнало и правительство Украины.

Как известно, остатки «Англо-ирландского банка» были присоединены к Министерству финансов Ирландии. Сегодня они пытаются собирать долги. А долги были нелегитимно созданы путем нелегитимных сделок самого банка и представителей ирландских предпринимателей. В этой ситуации и сам банк стал использовать методы не совсем честные, не совсем чистые и не совсем законные, что подтверждает информация, размещенная в СМИ, о том, что ирландский банк IBRC, по словам его представителей, исчерпав все законные методы получить данный актив, продал его подразделению «Альфа-Групп». И теперь рейдерским путем, игнорируя законы суверенного государства, делаются попытки захватить универмаг «Украина», принадлежащий законным собственникам.

— Но универмаг работает в привычном режиме?

— Сложность в том, что сегодня бесконечно идут запросы от госкомиссии по ценным бумагам и других контролирующих органов. Наша безупречная репутация позволяет давать исчерпывающие ответы на все запросы и проверки (универмаг ежегодно платит около двух миллионов долларов налогов). Однако одно это отнимает много времени и сил. Хочу отдельно поблагодарить арендаторов за то, что они с пониманием относятся к происходящему и продолжают выполнять обязательства по контрактам. Спасибо огромное моему коллективу, мы с нашими людьми уже много лет, и поэтому мне верят.

— В Киеве ежегодно появляются все новые и новые торговые центры.

— Не скрою, сложно конкурировать с современными торговыми центрами, с современной архитектурой. Тем не менее у нас нет ни одного пустого магазина. Я считаю, нам удалось создать торговый центр для всей семьи. К нам может прийти современная среднестатистическая семья с маленькими детьми, чтобы купить любые товары и отдохнуть на любой вкус — пообедать в фастфудах, сходить в кинотеатр, попить кофе, посетить вечером бар или клуб.